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ST ANDRÉ DES EAUX SUR LE GOLF DE LA BAULE - BELLE VILLA AVEC PISCINE INTERIEURE

300 m² - Réf. 2841

1 050 000 € H.A.I.

Dont 5 % de frais d'honoraires TTC

Prix hors honoraires : 1000000 €

Les honoraires sont intégralement à la charge de l'acquéreur

Description du bien

Villa d'architecte en très bon état de 230 m² avec piscine intérieure et annexe, sur terrain arboré de 3000 m² donnant sur le golf international Barrière de la Baule. Comprenant : au rez de jardin entrée sur salon-séjour avec cheminée accès terrasse et piscine couverte chauffée, cuisine indépendante aménagée et équipée avec espace repas, arrière cuisine, une suite parentale, à l'étage un bureau, une chambre avec salle de bains, une chambre d'enfant et une mezzanine salle de billard. Annexe de 70 m² communicante avec accès indépendant comprenant : un séjour avec une cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains et deux chambres dont une sous combles. Chauffage au sol par géothermie. Cave à vin, buanderie, atelier et abri de jardin. Chauffage géothermie. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Caractéristique du bien

  • Surface habitable 300 m²
  • Terrasse oui

Informations énergétiques

Diagnostic de performance énergétique : 84 Gaz à effet de serre : 4