Achat d'une propriété à la Baule

APPARTEMENT T3 DE 71.76 M² SITUÉ AU 3ème ÉTAGE, COMPRENANT : une entrée, un lumineux séjour donnant sur une belle terrasse face mer exposée plein Sud-Est, une chambre face mer donnant sur la terrasse, une chambre donnant sur un balcon à l'arrière, un débarras, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains, un wc indépendant.
Un parking privatif couvert et local vélos collectif.
BELLE SITUATION POUR CET APPARTEMENT SITUÉ A DEUX PAS DE L'AVENUE DE GAULLE dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1437 euros.

MAISON D'HABITATION D'ENVIRON 131 m² COMPOSÉE AU REZ-DE-CHAUSSÉE : d'une entrée donnant sur un salon séjour avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse, un couloir desservant une chambre exposée Sud, une chambre exposée Nord, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d'eau avec wc. Au premier niveau : un palier desservant 4 chambres, une salle d'eau avec wc, ( un accès aux combles par trappe).
Au rez-de-jardin : quatre pièces aménagées d'environ 80 m² (ancienne cuisine laboratoire).
L'ensemble se trouve sur une parcelle de terrain entièrement clos de 1011 m².
A PROXIMITÉ DU LYCÉE GRAND AIR, DES COMMERCES ET DE LA FORÊT D'ESCOUBLAC dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

A PROXIMITÉ DU BOURG D'ESCOUBLAC, DANS UN QUARTIER CALME ET RÉSIDENTIEL, LUMINEUSE MAISON DE 140 M² ENVIRON CONSTRUITE EN 2003 SUR UN TERRAIN CLOS ET ARBORÉ DE 943 M², COMPRENANT : une entrée sur couloir, un double séjour-salon avec un poêle à bois donnant sur une grande terrasse exposée Sud/Ouest sans vis à vis, une cuisine ouverte équipée et aménagée avec une arrière cuisine, une suite parentale avec une salle d'eau et des placards, un wc indépendant. A l'étage : un palier, 3 grandes chambres, une salle de bains, un wc indépendant et un débarras. Un cabanon de jardin et un garage double avec un grenier complète ce bien.
CETTE MAISON EST EN TRÈS BON ÉTAT ET AVEC DE BELLES PRESTATIONS. A VENIR DÉCOUVRIR dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

STUDIO CABINE EN BON ÉTAT DE 26,35 M² SITUÉ DANS UNE RÉSIDENCE DE BON STANDING AU 5ème ÉTAGE, COMPRENANT : une entrée cabine avec 2 lits rabattables et un placard, une pièce de vie face mer donnant sur une belle terrasse exposée plein Sud, un coin cuisine semi-ouvert aménagée et équipée, une salle de bains, un wc indépendant.
Ce bien est complété par une cave et un parking extérieur privatif.
TRES BELLE VUE PANORAMIQUE SUR TOUTE LA BAIE DE LA BAULE A PROXIMITÉ DES COMMERCES DE L'AVENUE LAJARRIGE ET DE LA PISCINE AQUABAULE
dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 105 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 650 euros.

SITUÉ AU 1er ÉTAGE - 2ème NIVEAU D'UNE PETITE COPROPRIÉTÉ, APPARTEMENT T3 TRAVERSANT ET STUDIO CABINE NE FAISANT QU'UN POUR UNE SURFACE TOTALE DE 83 M², COMPRENANT : dans la partie studio : une entrée couloir avec un espace cabine, une salle d'eau avec wc, un séjour avec un espace kitchenette s'ouvrant sur le salon du T3 avec une porte séparatrice à galandage, le tout donnant sur une grande terrasse face mer exposée plein Sud/Ouest, une salle d'eau, un wc indépendant, 2 chambres donnant sur un balcon, une cuisine indépendante équipée et aménagée avec accès au balcon. Un placard lingerie. Un parking extérieur privatif et une cave. Possibilité d'acquérir en complément un garage box fermé.
APPARTEMENT SPACIEUX ET CLAIR AVEC DE BELLES PRESTATIONS INTÉRIEURES. A 10 MN A PIEDS DES COMMERCES DE L'AVENUE LAJARRIGE ET DES TENNIS DU SPORTING dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2156 euros.

AVANT DERNIER ETAGE, APPARTEMENT T3 BIS D'ANGLE EXPOSÉ SUD-EST DE 117 M² SITUÉ AU 7ème NIVEAU D'UNE COPROPRIÉTÉ DE STANDING AVEC GARDIEN, COMPRENANT : une entrée sur couloir avec placard et dressing, un spacieux salon-séjour d'angle avec triple baies face mer donnant une terrasse filante plein Sud et une véranda avec une cuisine aménagée et équipée avec son accès à une exceptionnelle terrasse d'angle face mer de 110 m² environ exposée Sud-Est et une lingerie, une suite parentale face mer comprenant un espace bureau, placards et salle d'eau avec wc, l'ensemble donnant sur la terrasse filante face mer, un petit espace nuit avec placard, une salle d'eau, un wc indépendant et sur l'arrière une seconde chambre avec placard donnant sur un balcon exposé Nord avec une vue dégagée sur les pins.
Au sous-sol : un parking privatif, une cave, un garage box fermé avec une cave attenante, complètent ce bien
SITUÉ DANS UN QUARTIER TRES RECHERCHÉ, BELLES PRESTATIONS POUR CET APPARTEMENT RARE. A VENIR DÉCOUVRIR dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 367 lots

Charges annuelles : 2700 euros.

DANS UNE BELLE COPROPRIÉTÉ DE STANDING, APPARTEMENT TRAVERSANT EST/OUEST DE 81 M² SITUÉ AU 1ER ÉTAGE, COMPRENANT : une entrée avec placards, une grande et lumineuse pièce de vie avec un bow-window, une terrasse exposée Est sans vis-à-vis et vue mer de côté, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, 1 bureau ou petite chambre d'enfant avec placard, un balcon plein Ouest, une salle de bains, un wc.
Au sous-sol, un garage complète ce bien.
TRES BELLE SITUATION DANS LE QUARTIER TRES PRISÉ DE LA PLAGE BENOÎT AVEC UN ACCES DIRECT A LA PLAGE. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1200 euros.

APPARTEMENT T3 SITUÉ AU 2ème ÉTAGE, D'UNE RÉSIDENCE EN BON ÉTAT SANS ASCENSEUR, COMPRENANT : une entrée avec placard et un dressing, un séjour donnant sur un balcon filant avec une vue dégagée sur la verdure et exposée plein Sud, une cuisine indépendante avec une loggia fermée, 2 chambres, un wc indépendant, une salle de bains.
Pour compléter ce bien, il y a un garage, une cave et la jouissance d'un parking extérieur.
Appartement à rénover avec un fort potentiel. dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

DANS UNE RÉSIDENCE FACE MER, APPARTEMENT T4 D'ANGLE SUD/OUEST SITUÉ AU 1er ÉTAGE, COMPRENANT : une entrée sur couloir avec placards et petite lingerie, un séjour-salon d'angle face mer donnant sur une terrasse exposée plein Sud/Ouest, un bureau attenant ou une chambre, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec placard et un accès à la salle de bains, une chambre avec placard et salle d'eau attenante, un wc indépendant.
Ce bien est complété par une cave et un grand garage fermé.
SITUATION IDÉALE ENTRE LES COMMERCES DE L'AVENUE DE GAULLE ET LA PROXIMITÉ DU MARCHÉ dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2275 euros.

STUDIO DE 27,90 M² SITUÉ AU 2ème ÉTAGE D'UNE COPROPRIÉTÉ AVEC GARDIEN, COMPRENANT : une entrée avec placard, un séjour donnant sur une spacieuse terrasse avec jolie vue mer de côté exposée Est, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une salle d'eau avec wc.
Au sous-sol : une cave.
IDÉALEMENT SITUÉ DANS LE QUARTIER RECHERCHÉ DES GRANDS HÔTELS, A PROXIMITÉ DE LA PLAGE dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 250 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 717 euros.

APPARTEMENT T1 BIS A RÉNOVER D'ENVIRON 30 M² SITUÉ AU 2ème ÉTAGE, COMPRENANT : une entrée avec placard, un lumineux séjour donnant sur un balcon exposée plein Sud, un espace cuisine aménagée et équipée, un bureau ou petite chambre donnant sur le balcon, une salle de bains avec wc.
Une cave en sous-sol. Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
BELLE SITUATION AU COEUR DE LA VILLE, A PROXIMITÉ DU MARCHÉ DE LA BAULE dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 661 euros.

APPARTEMENT T2 DE 46,18 M² SITUÉ AU 2ème ÉTAGE D'UNE COPROPRIÉTÉ AVEC GARDIEN, COMPRENANT : une entrée avec placard, un séjour donnant sur une belle terrasse exposée Est avec une vue sur la mer, une chambre avec un balcon exposé Ouest, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une salle de bains, un wc indépendant.
Au sous-sol : une cave
BELLE SITUATION POUR CET APPARTEMENT DANS LE QUARTIER TRES RECHERCHÉ DES GRANDS HÔTELS A PROXIMITÉ DE LA PLAGE ET A 10 MN A PIEDS DU MARCHÉ dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 250 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 682 euros.