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GUERANDE, CENTRE HISTORIQUE APPARTEMENT D'EXCEPTION EN DUPLEX T5

160 m² - Réf. 3046

525 000 € H.A.I.

Dont 5 % de frais d'honoraires TTC

Prix hors honoraires : 500000 €

Les honoraires sont intégralement à la charge de l'acquéreur

Description du bien

BEAUCOUP DE CHARME POUR CET APPARTEMENT D'EXCEPTION DE 160 M² SITUÉ EN PLEIN COEUR DE LA CITÉ MÉDIÉVALE DANS UN IMMEUBLE DU 18ème SIECLE, COMPRENANT AU 1ER NIVEAU : un séjour avec cheminée en pierre et un coin cuisine équipée et aménagée, 1 chambre avec dressing et salle de bains, un wc, une buanderie et un bureau. A l'étage : un pallier mezzanine desservant 3 chambres, un wc, possibilité d'une salle d'eau. Une seconde entrée indépendante. Possibilité de reprise d'un bail pour un garage à proximité.
TRES BELLE SITUATION POUR CE LOGEMENT MARIANT L'ANCIEN AVEC LE MODERNE dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 30 euros.

Caractéristique du bien

  • Surface habitable 160 m²
  • Terrasse oui
  • Charges annuelles 30

Informations énergétiques

Diagnostic de performance énergétique : 120 Gaz à effet de serre : 28