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LA BAULE, MAGNIFIQUE T3 BIS ET TERRASSE EXCEPTIONNELLE

117.3 m² - Réf. 3056

2 392 000 € H.A.I.

Dont 4 % de frais d'honoraires TTC

Prix hors honoraires : 2300000 €

Les honoraires sont intégralement à la charge de l'acquéreur

Description du bien

AVANT DERNIER ETAGE, APPARTEMENT T3 BIS D'ANGLE EXPOSÉ SUD-EST DE 117 M² SITUÉ AU 7ème NIVEAU D'UNE COPROPRIÉTÉ DE STANDING AVEC GARDIEN, COMPRENANT : une entrée sur couloir avec placard et dressing, un spacieux salon-séjour d'angle avec triple baies face mer donnant une terrasse filante plein Sud et une véranda avec une cuisine aménagée et équipée avec son accès à une exceptionnelle terrasse d'angle face mer de 110 m² environ exposée Sud-Est et une lingerie, une suite parentale face mer comprenant un espace bureau, placards et salle d'eau avec wc, l'ensemble donnant sur la terrasse filante face mer, un petit espace nuit avec placard, une salle d'eau, un wc indépendant et sur l'arrière une seconde chambre avec placard donnant sur un balcon exposé Nord avec une vue dégagée sur les pins.
Au sous-sol : un parking privatif, une cave, un garage box fermé avec une cave attenante, complètent ce bien
SITUÉ DANS UN QUARTIER TRES RECHERCHÉ, BELLES PRESTATIONS POUR CET APPARTEMENT RARE. A VENIR DÉCOUVRIR dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 367 lots

Charges annuelles : 2700 euros.

Caractéristique du bien

  • Surface habitable 117.3 m²
  • Exposition Nord Sud
  • Terrasse oui
  • Charges annuelles 2700

Informations énergétiques

Diagnostic de performance énergétique : 125 Gaz à effet de serre : 17